Działki i grunty na sprzedaż Gorzeń Górny

Opis oferty

Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę budowlaną o
powierzchni 13,28 ar zlokalizowaną w miejscowości Gorzeń Górny
przy ulicy Zakopiańskiej.

Działka w miejscowym planie oznaczona jest jako 4 MNU:
1. Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy
usługowej oznaczonych na
rysunku planu symbolami 1MNU – 4MNU ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, w zakresie zabudowy
mieszkaniowej jednorodzinnej
wolnostojącej lub bliźniaczej,
b) zabudowa usługowa, w zakresie:
- usług komercyjnych,
- usług turystycznych,
- usług zdrowia,
- usług oświaty,
- usługi sportu i rekreacji;
2) zagospodarowanie towarzyszące:
a) urządzenia sportu i rekreacji,
b) miejsca postojowe,
c) garaże,
d) budynki gospodarcze,
e) dojazdy, dojścia,
f) infrastruktura techniczna,
g) zieleń urządzona.
2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, ustala się następujące
zasady kształtowania zabudowy
oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) usługi realizowane jako budynki wolnostojące lub jako lokale
użytkowe;
2) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 50%;
3) wskaźnik intensywności zabudowy:
a) maksymalny: 0,6,
b) minimalny: 0,01;
4) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w
odniesieniu do powierzchni działki
budowlanej: 30%;
5) wysokość zabudowy:
a) maksymalna wysokość budynku mieszkalnego, usługowego – 12 m,
b) maksymalna wysokość budynku garażowego, gospodarczego – 6 m,
c) maksymalna wysokość obiektów budowlanych, z zastrzeżeniem lit.
a, b – 12 m;
6) określa się stosowanie dachów:
a) dla budynków mieszkalnych: dwu lub wielospadowe o jednakowym
kącie nachylenia głównych połaci
dachowych 15°-45°, z możliwością realizacji lukarn, świetlików,
okien dachowych, zadaszeń nad
wejściem, naczółków lub dachów płaskich,
b) dla budynków garażowych, gospodarczych: dwu lub wielospadowe o
jednakowym kącie nachylenia
głównych połaci dachowych 15°-45° oraz dachy jednospadowe o
kącie nachylenia połaci dachowej 15°-
45° lub dachów płaskich,
c) dla budynków usługowych: dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie
nachylenia głównych połaci
dachowych 15°- 45°, z możliwością realizacji lukarn,
świetlików, okien dachowych, zadaszeń nad
wejściem, naczółków lub dachów płaskich.

LOKALIZACJA:
Działka jest świetnie skomunikowana. Centrum Wadowic znajduję się
zaledwie 7 minut jazdy samochodem. Niewątpliwym atutem jest wiele
terenów zielonych w najbliższej okolicy. Miłośnicy spacerów i
rowerowych wypadów, będą mogli cieszyć się z niedawno odnowionych
tras.

SPECYFIKACJA DZIAŁKI:
- Powierzchnia: 13,28 ar
- Wymiary: 97 m (długość), szerokość x 15,5 m (szerokość),
- Teren ogrodzony płotem,
- Kształt: Trapez,
- Ukształtowanie: płaska,
- Droga dojazdowa: asfaltowa,

MEDIA:
- Woda: na działce (studnia)
- Prąd: na działce

WAŻNE:
Działkę można zakupić w trzech wariantach
1) Wariant nr. 1 zakup wyżej wymienionej działki - 201 776 zł
2)Wariant nr 2. zakup większej działki (15,02ar) - 228 213 zł
3) Wariant nr 3 zakup całości (28,3 ar) za kwotę - 430 000 zł

Każda działka posiada osobą księgę wieczystą

Obecnie działki nie są oddzielone płotem.

FINASE:
Cena: 201 776zł

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacje.
Oskar Hewelt
Vistula Estate
530 - pokaż numer telefonu -

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w
rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.